也不可能在没看见房产证的情况下签协议的。 眼看着忽悠是忽悠不过去了，邓友伦顿了顿，起身进屋拿出了房产证递给张烨道：“你查验吧。” 张烨看房产证的习惯跟陈晋不一样，他首先关注的是附记里的抵押信息。 看见200万的抵押后，张烨不由得的问道：“邓先生，这个200万的抵押……” “你不用担心，我自己会搞定的。”邓友伦十分自信的说道。 张烨点点头，200万的抵押呢！如果房东不自己想办法，那就得客户的首付提高到200万了。 怎么可能嘛？ 随后，他就看见了重点！ 赠予，未满五年！ “税费计算单。”张烨朝身后的新人道。 那新人一脸懵逼的看着他，不知所云。 陈晋扑哧一笑，从自己公文包里摸出一张递了过去。 “不是让你带了？下次记住。”张烨对那个新人不悦的教训道。 那个新人大汗，更加畏畏缩缩不敢说话了。 随后张烨掏出手机打开计算器，就开始在税费计算单上书写起来。 不一会，他皱着眉对邓友伦问道：“邓先生，你的这个税费，有点高哇~” “啊？”邓友伦故作惊讶道：“我不知道啊。是多少？” 客户林先生也诧异的问道：“张经理，要多少税费？” 张烨顿了顿，道出了那个邓友伦心知肚明，却差点把客户吓死了的数字：“67万多！” “什么？？？”林先生大惊道：“怎么会要这么多？？？那加上首付，岂不是要付将近140万了？” 张烨认真的点点头：“是的。” 那对小夫妻立刻就站起身来，跟牛先生一样，说道：“那太贵了，我们买不起的！” “林先生。”张烨立刻道：“别急别急。你先坐。” 他好歹把客户劝住，随后又对邓友伦道：“邓先生，税费这么高，不管多便宜的价格都没法卖呀！除非你自己能承担一部分……” 一听他说出这话，站在陈晋身边的黄冕蓦然看向陈晋，却见陈晋一脸的坦然，丝毫不意外的样子。 黄冕心中大喊道：“对啊！这么高的税费，没有任何一个客户会愿意承担的，唯一的出路就是让房东自己承担嘛！见鬼，我怎么没想到呢？” “可是~老大不可能想不到啊！”黄冕心中越发的苦涩起来：“看来，老大真的对我失去耐心了。哎…也对，是我自己进步的太慢了！” 这时，邓友伦道：“这么高，我自己也承担不了哇。太多了，我之前也不知道……” 听他如实说着，客户也皱起了眉头，隐隐又有要走的意思。 张烨却是不慌不忙道：“林先生，邓先生，我出个折中的办法，你们看行不行？” 见几人都好奇的看向他，他才开口道：“林先生，我的建议呢，这笔税费，由你们承担正常税费相应的数额，然后由房东承担剩下的部分，这样可以吗？” 他说完，认真看向几人。 林先生对这个办法自然是能够接受的，只要不超过他的心理预期，这么便宜的房子，确实可以变通一下。 邓友伦则是一直就对这些心知肚明，因为在办理赠予的时候，房管局的工作人员就再三跟他强调过这些了。 他也知道，这是唯一的出路。 但他还是不肯放弃，于是乎，双方就开始对各自承担多少金额的税费，你一言我一语的相互推脱起来……ｍ.ｂＪｚJnＦ.CＯm