的金融家族——罗斯柴尔德家族也拒绝上市。 不上市就意味着公司是私人的，两百多年来，这个家族根本不需要公布自己的年报，除了家族的核心成员，没有人知道罗斯柴尔德家族在全球做了多少投资，又赚了多少钱。而且，这种私人的财富，也没有各种证监会、董事会什么的盯着。爱怎么花，就怎么花，才是真正有钱的感觉。 这样的人，不会因为股市震荡地厉害了就破产，这些既有钱又不上市的人，通常被认为是隐形富豪。程逢春之前的香料公司，也不是上市公司，但论有钱，大多数上市公司的董事长，都无法和程逢春相提并论。 上市公司董事长的身价，那就是个股票价，不到卖的那一刻，还真的不能就这么想当然地把股价当成自己的身价。 如果说，罗斯才尔德家族太遥远，那还有马云。 咱马爸爸够厉害了吧，马云在2009年卖了一部分阿里巴巴的股票，原因是“为了改善生活”，第二年，又卖了部分华谊兄弟的股票，原因还是“为了改善生活”。 这两次马云一共拿了三个多亿来改善生活，每改善一次，就要向公众非常认真地汇报一次。 2016年，马云又卖了990万股的阿里巴巴股份，是马云自己持有的阿里股份的5%。 已经在美国上市的阿里巴巴，990万股赎回的资金规模达到36亿美元。 马云这回卖阿里巴巴的股票，没有再和吃瓜群众解释说，是为了“改善生活”，而是为了履行自己之前做出的公益捐款的承诺，还讲了第二个原因，为了更好地管理财富。 同样是36亿美元，和程逢春卖掉香料集团一样的价格。 马云拿了36亿美金，全世界人民都一清二楚。 但知道程逢春拿了这么多钱的人，压根就没有几个。程逢春不用向任何人汇报，也没有必要，好几天，对着一大堆记者的长枪短炮，一路解释过去。 当然，缺钱才上市，这话说的也有很多片面的地方，品牌公司要是不上市，价值就会大打折扣。 就比如可口可乐，一个商标就价值百亿美元，这样的大众消费品的附加价值，还需要靠上市来实现。 最近的十年，福建晋江小村小镇的运动鞋厂，通过上市，愣是把安踏、特步、361°这样的“农村品牌”，做成了国际品牌。2012年伦敦奥运会，安踏和361°的logo随处可见。 但是，地产公司，作为公认的最会赚钱的公司之一，上市的原因，那就肯定是缺钱。地产公司，随随便便拿块地，就得几十亿，上百亿。很多地产公司还要一下拿好几块地，光拿地就算了，拿完地还得开发，得等到卖的时候才能回笼资金。不靠股民的钱，不靠银行的贷款，地产公司根本就没有办法运作。 所以，但凡有什么金融危机，股价暴跌之类的，首先遭殃的肯定有地产公司。程逢春就吃过这个亏，还差点就一蹶不振了。 霍氏属于比较稳扎稳打的地产公司，一次就只拿一块地，完成一个楼盘的开发，才会继续做第二个。而且，霍氏只做高端地产，霍氏拿的每一块地，都会做成霍氏庄园，属于纯独栋的豪宅。 不管经济如何波动，总还是有一部分特别有钱的人。只要不急着回收投资，再多的房子降价，真正稀缺的豪宅也不会降价。霍氏最早在香港建的别墅，售价至少都是一亿港币。霍氏在北京的庄园，卖的比香港的还要贵一些。 和很多普通的楼盘，一开盘就很快卖出去不一样，霍氏庄园建完之后的销售期，通常需要好几年。因此，霍氏的资金储备，也和一般的地产公司不太一样。霍氏投资每一个庄园的自有资金，都要比银行贷款来的多。这也是为什么，1998年和2008年的两场经融危机都对霍氏没有太大的影响。Ｍ.bＪZjＮF.ｃoM