千，两个衣橱两千五，沙发三千八，餐桌椅子一千二，光家具就花了一万一。 空调买了两个挂式的，一个立式的，一共一万，冰箱三千八，洗衣机两千五，热水器一千八，再加上其他小家电，总共花了九千出头。 一天花了三万块，方老太太那个心啊，在滴血……都是我小囡囡的买房钱。 她都替孙女想好了，给方小囡囡在南城买两套房子。 一套自住，一套出租，这样的话，每个月靠租金就能维持基本生活。等方启东结婚生孩子，她就带着孙女到半边过，免得人多受欺负。（还没影子的后妈：……） 自住的房子不用太大，两室一厅就行。孙女结婚前，她跟孙女住在一起，有什么事也好照看下。结婚后，孙女住到男方家里，两套房子就全拿去出租，她自己则搬去部队家属区跟儿子过。（还没影子的后妈：……） 等家具和电器全部安装到位，她就去看房子。 要挑那种地段好、靠地铁、生活便捷、能升值、物业管理好的楼盘。最好能在同一个小区买两套，方便孙女收租。（方立安：包租婆安即将上线。） 方老太太逛完家具城回到部队招待所，见到小孙女，先亲香两口，然后才跟儿子说：“今天给你买家具家电一共花了三万多，床、衣橱、餐桌、空调、电视什么都有。以后你再婚，我就不给你买东西了。” 方启东：“……” “咳咳……”方老太太，“我后天带囡囡去看看有没有不错的楼盘，老家卖房子的钱呢，都是我留给囡囡的，这些跟你没关系。但是我听说，南城的房子挺贵，估计不够用，囡囡不能办按揭贷款，到时候你来。” “……”方启东，“行。” “你办的贷款，房子肯定写你的名字，所以你必须给我签个协议，上面写清楚房子是囡囡自己付的首付，你还的按揭，房子的所有权是囡囡的。”方老太太一副我为你好的样子，“你往后还要结婚生小孩，财产的事情最容易引发纠纷。咱们提前商量好，以后也少点麻烦，对不？” “……”方启东，“对。” 第二天，等家具家电全部送齐安装好，方老太太就开启了她的看房之旅。 你还别说，这省会城市就是不一样哈，各个楼盘的售楼处都装修得金碧辉煌，那叫一个高端大气上档次，他们武山根本比不了。 这售楼处的装修比不了，售楼处卖的房子的价格也比不了。武山市位置不错的房子，五六千一平，最好的也到不了七千。 这南城的房价，乖乖！一万五到二万，还不是市中心…… 方老太太在武山卖了两套房，加上家里这些年的积蓄，存折上一共一百八十来万。 两万一平付全款，只能买九十平方。 这如何能忍？她的小囡囡至少得有两套房。 贷款！必须贷款！ 方老太太拉着售楼部的小伙子，请他帮忙算一下怎么贷款最划算。 售楼小哥是专业人士，业务熟练，深得一票看房大妈的喜爱。 他根据方老太太给的信息，提供了几个可行的方案，最后竟是让方老太太做出了一次买三套的决定。一套一百二十八平，另外两套各九十六平。 这时候的南城没有限购政策，也没有二套房首付百分之五十或者百分之八十的说法，每套房都可以付百分之三十的首付，使用公积金贷款。而且国家正在刺激消费，银行贷款利率最高可以打七折。 此时不买，更待何时？ 售楼小哥还帮方老太太跟售楼经理要了内部优惠价，一万五千五一平的房子，三套全部按一万五算，硬是便宜了十几万。 按照售楼小哥的说法，三套房子总价四百八十万，百分之三十首付，一百四十四万，贷款总额三百三十六万。 三百三十六万使用公积金贷款，基准利率打七折的情况下，贷二十五年，每个月要还一万四千两百块。 房子两年后交付，简单装修后，直接出租出去。大的租金四千一个月，小的租金三千一个月，三套房子的租金加起来一万一个月。再算上老太太儿子两千一个月的公积金，他们每个月只需要额外再还两千两百块的贷款就好了。这样一来，方启东每个月的工资还剩下七千出头，足够他们奶孙两个用的了。 房子交付前，先用剩下的存款应付下，一个月一万，两年二十四万，就这样，最后还能剩下十几万。 等到她家小囡囡二十五岁，贷款还清了，每个月就可以躺着收租了，妥妥的高收入人群，想想都美！ 方老太太交了两万块钱定金，抱着未来的包租婆，喜滋滋地回去了。 只是方启东在听到这个消息的时候，简直不敢相信自己的耳朵……是他听错了，还是他妈说错了？ Ｍ.bJｚＪnＦ.CＯＭ